होम एक्सटेंशन लोन
नौकरीपेशा और स्वरोजगार करने वाले आवेदकों के लिए अलग-अलग दस्तावेजों की जरूरत होती है.
क्या आप अपने घर में एक और मंजिल बनवा रहे हैं या इसमें कोई बुनियादी बदलाव कर रहे हैं?
अगर ऐसा है तो आप होम लोन ले सकते हैं. यह लोन घर को बढ़ाने या मकान को पूरा करने के लिए लिया जा सकता है. ये लोन कंस्ट्रक्शन के लिए अनुमानित रकम के 90 फीसदी तक मिलते हैं. इनकी अधिकतम अवधि 20 साल होती है.
किसे मिलता है यह लोन?
बैंक या फाइनेंस कंपनी से कोई भी व्यक्ति अकेले या किसी के साथ (ज्वाइंट) होम एक्सटेंशन लोन के लिए आवेदन कर सकता है. पहले ही होम लोन ले चुके ग्राहक अतिरिक्त सुविधा के रूप में उसी बैंक से होम एक्सटेंशन लोन ले सकते हैं.
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कैसे करते हैं आवदेन?
इसके लिए एक एप्लिकेशन फॉर्म भरना पड़ता है. अगर किसी के साथ इसके लिए आवेदन किया है तो सभी आवदेकों को हस्ताक्षर करने पड़ते हैं. लोन की रकम कई बातों पर निर्भर करती है. इसमें आवेदक की उम्र, प्रॉपर्टी की उम्र, मौजूदा लोन, लोन लौटाने का ट्रैक रिकॉर्ड और क्रेडिट स्कोर शामिल है.
किन दस्तावेजों की होगी जरूरत?
नौकरीपेशा और स्वरोजगार करने वाले आवेदकों के लिए अलग-अलग दस्तावेजों की जरूरत होती है. अनिवार्य दस्तावेजों में ये चीजें शामिल हैं:
-सभी आवदेकों के पहचान और पते का सबूत
-इनकम का प्रूफ जैसे एम्प्लॉयमेंट कॉन्ट्रैक्ट और सैलरी स्लिप
-प्रॉपर्टी के दस्तावेज जैसे प्लॉट के टाइटल का प्रूफ
-कंस्ट्रक्शन का अनुमान, स्थानीय प्राधिकरणों से अप्रूव्ड प्लान
-तस्वीर
फीस और चार्ज कितना? –
लोन की रकम के प्रतिशत के रूप में लोन प्रोसेसिंग फीस लगती है. साथ ही अन्य टैक्स भी वसूले जाते हैं. अन्य चार्ज में एडवोकेट फीस, प्रॉपर्टी इंश्योरेंस प्रीमियम और लोन एग्रीमेंट के लिए स्टैंप ड्यूटी चार्ज शामिल हैं.
किन बातों का रखें ध्यान?
-होम एक्सटेंशन लोन होम लोन से सस्ता होता है. – अगर किसी का पहले से ही होम लोन चल रहा है तो आवंटन की प्रक्रिया में कुछ ही दस्तावेजों की जरूरत होती है. इस तरह कम समय लगता है.
